<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">VENTA-Dúplex 1 dormitorio con vista plena al río/Guemes 1800, piso 9.</span></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;">Exclusivo semipiso en formato dúplex ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, sobre calle Guemes al 1800, a metros del río.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">La propiedad se destaca por su imponente balcón con vista al río Paraná, ideal para disfrutar de atardeceres únicos y una conexión directa con el </span></p><p><span style="font-size: 18px;">paisaje.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">En su distribución encontramos:</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">º-Luminoso Living comedor en desnivel con salida al balcón.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">º-Cocina independiente equipada con bajo mesada y alacenas en madera, ventanal al contrafrente sur.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">º-Dormitorio en planta alta, que aporta privacidad y comodidad.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">º-Baño completo en blanco y negro en planta alta.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">º-Baulera amplia en el mismo piso para almacenamiento adicional.</span></p><p>ª_<span style="font-size: 18px;">Frente es totalmente vidriado con orientación norte.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Ubicado en piso 9, el departamento cuenta con excelente ventilación cruzada y una vista abierta inmejorable.</span></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran crecimiento y cercanía a espacios verdes, costanera y polo gastronómico.</span></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR FRENTE AL RÍO.</span></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span><br></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><br>

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Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.