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Avenida Del Huerto al 1200
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USD1.200.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Avenida Del Huerto al 1200
Barrio
Macrocentro
Apto profesional
No
(REF. JAP5391031)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 6
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 3
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : 5 Años
  • Expensas: $ 198.000
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 235 m²
DESCRIPCIÓN
PISO EXCLUSIVO A ESTRENAR <div> </div><div><br></div><div>Doble ingreso: el principal a un gran living comedor con acceso a un cómodo balcón con vista al río, y el segundo ingreso a una amplia cocina con comedor diario, lavadero y habitación de servicio con baño completo. Encontramos tres dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor independiente y un impresionante baño el cual cuenta con box de ducha y una bañera de apoyo, doble bacha y una impresionante vista al río. Luego dos dormitorios muy cómodos con placard empotrado, los cuales comparten otro baño completo. El departamento cuenta con dos cocheras y una baulera incluida en el precio. </div><div><br></div><div>UBICACIÓN </div><div>Emplazado frente al Parque España, a pasos de la bajada de calle Av. Del Huerto que conecta el paseo rivereño con el centro y el Parque de las Colectividades. Zona de viviendas de prestigio con hermosas vistas, con bares, restaurantes, supermercados, escuelas gimnasios y el centro de Rosario a su inmediato alcance en unas pocas cuadras. Acceso a todos los puntos de la ciudad por la costanera, permitiendo una comunicación inmediata con el Norte y el Sur, y posteriormente por Circunvalación a cualquier parte de Rosario. </div><div><br></div><div>AMENITIES. </div><div>Azotea de cada torre. </div><div>Piscina, solarium, vestuarios y quincho. </div><div>2DO piso </div><div>Área verde. </div><div>Gimnasio. </div><div>Hidromasajes. </div><div>Spa, sauna, salas de masajes y relax. </div><div>Vestuarios y sanitarios. </div><div>Planta baja:</div><div>Sala de reuniones, sala de espera, escritorio y sanitarios. </div><div>Aberturas:</div><div>Aberturas exteriores con perfil de PVC, tecnología alemana, que cuenta con una superior aislación acústica y térmica. </div><div>Doble vidriado hermético. </div><div>En cara exterior: vidrios templados de control solar con alto rendimiento, y el lado interior: laminado de seguridad. </div><div>Marcos y puertas de madera maciza y terminación de laca blanca. </div><div>Herrajes de puertas en color acero marca alemana Hafele. </div><div>Barandas de balcones de aluminio y vidrio de seguridad. </div><div>Cocina/ Lavadero:</div><div>Muebles de cocina Johnson. </div><div>Pileta de acero inoxidable Johnson. </div><div>Pisos y revestimientos de porcelanato italiano 120x60 cm. </div><div>Baños. </div><div>Baño principal en suite:</div><div>Artefactos de losa blanca de Rocca. </div><div>Griferia cromada, de alta tecnología y diseño Fv Novum/ Dominic. </div><div>Accesorios cromados Fv. </div><div>Mesadas de mármol Caesar Stone. </div><div>Pisos y revesimientos de porcelanato italiano/ Laminam. </div><div>Mueble bajo mesada. </div><div><br></div><div>COCHERAS</div><div>Acceso a cocheras por amplias rampas. </div><div>Portones automáticos. </div><div>Bauleras. </div><div>Bicicleteros. </div><div>Control y monitoreo desde vigilancia. </div><div>Laundry. </div><div><br></div><div>ASCENSORES. </div><div>Primera marca. </div><div>Cinco ascensores principales con piso de mármol y puertas e interiores revestidos en de primer nivel </div><div>Dos amplios ascensores de servicio. </div><div>Motores de velocidad variable. </div><div>Puertas automáticas en cabinas y pisos. </div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTOS Y CONFORT. </div><div>Cañerías de desagües sanitarios con sistema ACUSTIK, que reduce los ruidos y no propaga vibraciones (tecnología alemana). </div><div>Agua caliente central. </div><div>Sistema de climatización inteligente VRV (volumen de refrigeración variable) con controles de temperatura en cada local que mantiene la temperatura deseada, con el porcentaje correcto de humedad y mínimo nivel sonoro. Marca Daikin. </div><div>Instalación de cableado de TV y telefonía en todos los ambientes. </div><div>Grupo electrógeno para atención de áreas comunes (ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bombas de agua) y circuito de emergencia en departamentos (tomacorrientes, heladera e iluminación de ambientes principales). </div><div>Mobiliario y equipamiento en hall de ingreso, salas de reuniones, gimnasio, spa, quincho y pileta. </div><div><br></div><div>HALL DE INGRESO. </div><div>Pisos de porcelanato y/o mármol. </div><div>Revestimientos de mármol, madera y espejos. </div><div>Instalaciones de portería y vigilancia. </div><div><br></div><div>SEGURIDAD. </div><div>Instalación de vigilancia. </div><div>Sistema de control de acceso y cámaras de seguridad. </div><div>Cerraduras de seguridad y alarmas en puertas de ingreso a departamentos.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Suite
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Vestidor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Alarma
  • Calefacción
  • Gimnasio
  • Hidromasaje
  • Quincho
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Pileta
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción individual
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Macrocentro
Apto profesional
No
(REF. JAP5391031)
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