<p>Departamento de 3 dormitorios + cochera + patio jardín.&nbsp;</p><p>Ubicado en el barrio de pichincha, zona histórica de la ciudad de Rosario conformada por viviendas antiguas, de estilo, y otras más contemporáneas, además de presentar una ofertada variada de comercios como así también de establecimientos educativos.&nbsp;<br> <div><br></div><div>La unidad se encuentra ubicada en la planta baja y cuenta con doble ingreso, el principal por el living - estar y el alternativo por la cocina comedor. </div><div><br></div><div>Cuenta con una muy buena distribución, donde se destaca un amplio living comedor con aberturas de piso a techo que permiten excelente ventilación a los ambientes. En el living cuenta con un espacio integrado de escritorio/biblioteca.</div><div><br></div><div>Balcón aterrazado y corrido hacia la calle, con cerramiento y al cual se accede desde el living.</div><div><br></div><div>Los dormitorios son amplios, siendo el principal en suite, otro con medidas amplias y uno más pequeño pero cómodo, todos con placares empotrados.</div><div><br></div><div>Los baños son completos.</div><div><br></div><div>Cocina comedor amplia, equipada con alacenas y bajo mesada, espacio incorporado para lavarropa. Tiene salida a un patio verde, amplio y que cuenta con parrillero cubierto.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>El sistema de calefacción es por caldera individual y los radiadores se encuentran instalados en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>El edificio es de buena calidad. Constructora WERK.</div><div><br></div><div>La unidad se vende con mueble baulera en la misma cochera.</div><div><br>Terraza con tendedero.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características del edificio: Edificio de planta baja y 11 pisos. 20 años de antigüedad. Excelente estado.</div><div><br></div><div>Características de la unidad: Semipiso externo. Frente norte. Ventilación cruzada. Balcón de frente y patio verde con parrillero cubierto. </div><div>Amplio living al frente con salida al balcón. <br>Cochera y baulera.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Observación: Brinda la posibilidad de disfrutar del sol, la vista del río, y toda la ciudad desde su terraza usable con tendederos.</div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera amplia con uno de los mejores accesos en el mismo edificio, con seguridad de alarma.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie cubierta : 132,45 m2</div><div>Superficie Total: 202 m2</div><br> </p>

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Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.